Vivre à Le Lavandou (Var)
Le Lavandou, 6 216 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bertrand Carletti (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Lavandou, avant de parcourir le détail.
- Population
- 6 216 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Méditerranée Porte des Maures INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 6 626 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Lavandou
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Lavandou : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces12 boulangeries, 3 pharmacies, 144 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 708 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 92 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Se loger760 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 6 935 €/m² (226 ventes), appartement 5 533 €/m² (1 587 ventes), loyer appart 15,16 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +27,1 %, appartement +16,9 %.
Logement & services publics
629 logements sociaux (RPLS).
1,5 % de logements vacants, 71,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.1 % de passoires (F-G) sur 5 126 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,93 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 12,39 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 63 % des communes françaises.
Dette communale : 1 383 €/hab. · Investissement : 777 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (4 maternelles, 3 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,1 (moyenne nationale ≈ 100).
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 95 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH DE HYERES ANTENNE SMUR DU LAVANDOU, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
37 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
144 restaurants · 12 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 1 bureau de poste · 23 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bertrand Carletti (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Méditerranée Porte des Maures · Canton de La Crau.
Participation électorale : 66,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
219 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Bormes-les-Mimosas · aire d’attraction de Bormes-les-Mimosas.
Altitude : 198 m en moyenne (0 à 485 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Provence-Alpes-Côte d'Azur (Région).
4 stations de recharge électrique (26 points de charge).
9 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 13 sites 4G et 13 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
705 équipements et services (BPE INSEE), dont 158 commerces.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 cinémas (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
604 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 508 commerce et services, 31 industrie, 34 construction.
162 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 35 hôtels · 10 campings (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec Kronberg im Taunus (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
1 port de plaisance (1 021 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
6,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations. Dernier événement : mai 2025.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
8,95 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
16,65 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 7,9 °C, été 21,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
43 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,1 jours de gel/an · 977 mm de pluie/an (66 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,18 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 336 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 561 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
953 hab. (min) · 6 216 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +16,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 6 216 habitants, indice de jeunesse 0,37 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,4 % de familles avec enfants.
50,3 % de propriétaires, revenu médian 22 300 €/an, chômage 15,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,7 %) · 43,7 % de ménages d'une personne.
23,9 % de diplômés du supérieur.
735 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Toulon : 6,5 % (INSEE, 2025).
33 naissances en 2025 · 102 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
127 emplois pour 100 actifs résidents (2 478 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Lavandou
Le Lavandou [lə lavɑ̃du] est une commune du département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur les bords de la Méditerranée face aux Îles d'Or et au pied du massif des Maures. Elle est née en 1913 de la scission de la commune de Bormes-les-Mimosas qui la jouxte à l'ouest. Hyères est à 22 km à l'ouest, Cavalaire à 20 km à l'est, par la route.
Source : l'article « Le Lavandou » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Lavandou
Se loger coûte cher : 15,16 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 5 533 € en médian pour les appartements (1 813 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 6,6 faits pour 100 habitants situent Le Lavandou dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 71,7 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (71,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Le collectif domine (33 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
705 équipements et services pour 6 216 habitants (113,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Lavandou
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Lavandou.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Le Lavandou se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 30 km² avec une altitude moyenne de 198 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 6 626 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Lavandou
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Lavandou.
Annonces Immobilières à Le Lavandou
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Lavandou
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Lavandou (Var).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Méditerranée Porte des Maures (Canton de La Crau).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 2 cinémas (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 198 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 35 hôtels · 10 campings · 71,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 4 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Le Lavandou
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Lavandou.
Le Lavandou Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Lavandou
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Lavandou ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 6 626 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Lavandou ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Lavandou ?
Le taux de faits enregistrés est de 66,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Lavandou ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Lavandou ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Le Lavandou
- Vivre à Trans-en-Provence se loger y coûte 22 % de moins comparer
- Vivre à Pierrefeu-du-Var se loger y coûte 18 % de moins comparer
- Vivre à Saint-Mandrier-sur-Mer comparer
- Vivre à Saint-Zacharie se loger y coûte 11 % de moins comparer
- Vivre à Solliès-Toucas se loger y coûte 13 % de moins comparer