Vivre à Le Haut-Corlay (Côtes-d'Armor)
Le Haut-Corlay, 642 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Fabrice Trehorel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Haut-Corlay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 642 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 298 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Haut-Corlay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Haut-Corlay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 743 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 137 €/m² (56 ventes), loyer appart 8,21 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,5 %.
Logement & services publics
7 logements sociaux (RPLS).
11 % de logements vacants, 11,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
30.9 % de passoires (F-G) sur 55 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,65 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 50 % des communes françaises.
Dette communale : 653 €/hab. · Investissement : 293 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHPP SITE QUINTIN, à 11 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Fabrice Trehorel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre · Canton de Guerlédan.
Participation électorale : 76,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
25 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Rostrenen · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 215 m en moyenne (163 à 306 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Bretagne (Région).
Internet
93,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
23 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 7 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
32 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 8 construction.
14 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : janvier 2010.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,84 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,02 °C de température moyenne annuelle, 1 531 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 16,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 18,3 jours de gel/an · 1 070 mm de pluie/an (153 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 242,11331162109 ha de surfaces bio et 4,63 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 012 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 182 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
642 hab. (min) · 1 081 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +31,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 642 habitants, indice de jeunesse 0,69 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,9 % de familles avec enfants.
80,8 % de propriétaires, revenu médian 20 910 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,3 %) · 35,6 % de ménages d'une personne.
19,1 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Carhaix-Plouguer : 7,5 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
80 emplois pour 100 actifs résidents (214 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Haut-Corlay
Le Haut-Corlay [lə o kɔʁlɛ] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Source : l'article « Le Haut-Corlay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Haut-Corlay
Avec 8,21 €/m² de loyer, Le Haut-Corlay reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 137 €/m² en médian pour les maisons sur 56 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
80,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (30,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Le Haut-Corlay est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
99,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 182 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Haut-Corlay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Haut-Corlay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 531 heures de soleil par an, Le Haut-Corlay se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 215 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 298 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Haut-Corlay.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Haut-Corlay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Haut-Corlay (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre (Canton de Guerlédan).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rostrenen
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 215 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 531 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 11,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Haut-Corlay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Haut-Corlay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 298 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Haut-Corlay ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Haut-Corlay ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Haut-Corlay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Haut-Corlay ?
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