Vivre à Le Genest-Saint-Isle (Mayenne)
Le Genest-Saint-Isle, 2 126 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Tony Echelard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Genest-Saint-Isle, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 126 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Laval Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 632 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Genest-Saint-Isle
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Genest-Saint-Isle : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,39 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 88 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 539 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 709 €/m² (112 ventes), loyer appart 8,35 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,2 %.
Logement & services publics
79 logements sociaux (RPLS).
2,4 % de logements vacants, 2,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.3 % de passoires (F-G) sur 310 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,39 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 8,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 12 % des communes françaises.
Dette communale : 760 €/hab. · Investissement : 340 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 26 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 102,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 14 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR LAVAL OUEST, à 8,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Tony Echelard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Laval Agglomération · Canton de Loiron-Ruillé.
Participation électorale : 71,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
115 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Laval · aire d’attraction de Laval.
Altitude : 125 m en moyenne (82 à 166 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Laval Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Le Genest-Saint-Isle.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
68 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
43 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 23 commerce et services, 6 industrie, 5 construction.
44 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2018.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
5,74 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,66 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,3 jours de gel/an · 909 mm de pluie/an (140 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 193,1089982666 ha de surfaces bio et 30,9 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 054 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
868 hab. (min) · 2 131 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +0,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 126 habitants, indice de jeunesse 1,54 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,9 % de familles avec enfants.
83 % de propriétaires, revenu médian 22 770 €/an, chômage 4,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,3 %) · 20,7 % de ménages d'une personne.
23,1 % de diplômés du supérieur.
100 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Laval : 5,8 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
66 emplois pour 100 actifs résidents (639 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Genest-Saint-Isle
Le Genest-Saint-Isle est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 2 166 habitants.
Source : l'article « Le Genest-Saint-Isle » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Genest-Saint-Isle
Avec 8,35 €/m² de loyer, Le Genest-Saint-Isle reste plus abordable que 71 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 709 €/m² en médian pour les maisons sur 112 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
83 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
96,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Genest-Saint-Isle
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Genest-Saint-Isle.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Le Genest-Saint-Isle se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 125 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 632 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Genest-Saint-Isle
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Genest-Saint-Isle (Mayenne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Laval Agglomération (Canton de Loiron-Ruillé).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Laval
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 125 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Genest-Saint-Isle
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Genest-Saint-Isle ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 632 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Genest-Saint-Isle ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Genest-Saint-Isle ?
Le taux de faits enregistrés est de 26 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Genest-Saint-Isle ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Genest-Saint-Isle ?
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