Vivre à Le Dourn (Tarn)
Le Dourn, 114 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Albar (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Dourn, avant de parcourir le détail.
- Population
- 114 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Val 81 INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 836 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Dourn
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Dourn : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité0,7 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 97 % des communes françaises
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 86 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 681 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 83 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,23 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
12,6 % de logements vacants, 23,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,23 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 30 % des communes françaises.
Dette communale : 12 €/hab. · Investissement : 1 006 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 88 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : LA CLAUZE ST JEAN DELNOUS, à 3,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Eric Albar (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Val 81 · Canton de Carmaux-1 Le Ségala.
Participation électorale : 82,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
12 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Réquista · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 468 m en moyenne (315 à 583 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
98,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
3 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services.
5 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
2,41 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
11,68 °C de température moyenne annuelle, 1 681 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,4 jours de gel/an · 1 006 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (34 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 48,41 ha de surfaces bio et 11,18 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
114 hab. (min) · 440 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +77,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 114 habitants, indice de jeunesse 0,56 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,7 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 8 hab. · 15-29 ans : 24 hab. · 30-44 ans : 12 hab. · 45-59 ans : 29 hab. · 60-74 ans : 24 hab. · 75 ans et + : 19 hab..
90,4 % de propriétaires, chômage 16,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25 %) · 40 % de ménages d'une personne.
30,2 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Albi : 8 % (INSEE, 2025).
1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
82,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
70 emplois pour 100 actifs résidents (32 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Dourn
Le Dourn est une commune française située dans le département du Tarn en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Ségala, un territoire s'étendant sur les départements du Tarn et de l'Aveyron, constitué de longs plateaux schisteux, morcelés d'étroites vallées.
Source : l'article « Le Dourn » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Dourn
Avec 0,7 faits pour 100 habitants, Le Dourn est plus sûre que 97 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
90,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (12 € par habitant, 2023) et prélève 44,23 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Tissu pavillonnaire (100 % de maisons) et irradiation généreuse (1 402 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Dourn
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Dourn.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 681 heures de soleil par an, Le Dourn se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 468 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 836 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Dourn
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Dourn.
Annonces Immobilières à Le Dourn
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Dourn
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Dourn (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Val 81 (Canton de Carmaux-1 Le Ségala).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Réquista
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 468 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 681 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 23,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Dourn
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Dourn ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 836 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Dourn ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Dourn ?
Le taux de faits enregistrés est de 7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Dourn ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Dourn ?
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