Vivre à Le Caylar (Hérault)
Le Caylar, 465 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Trinquier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Caylar, avant de parcourir le détail.
- Population
- 465 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Lodévois et Larzac INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 344 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Caylar
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Caylar : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 684 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 84 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 66 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité8,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 536 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 97 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 78 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,40 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 078 €/m² (33 ventes), loyer appart 8,62 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,8 %.
Logement & services publics
39 logements sociaux (RPLS).
11,2 % de logements vacants, 26,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
26.3 % de passoires (F-G) sur 224 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,4 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 17,92 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 25 % des communes françaises.
Dette communale : 1 459 €/hab. · Investissement : 1 276 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 17 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ PSY GEN PUSSIN LODEVE CHU MPL, à 15,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Trinquier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Lodévois et Larzac · Canton de Lodève.
Participation électorale : 74,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
20 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Lodève · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 753 m en moyenne (714 à 826 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (36 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
54 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
35 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 19 commerce et services, 5 industrie, 2 construction.
39 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
8,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : septembre 2014.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,63 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,93 °C de température moyenne annuelle, 1 684 h de soleil/an.
Hiver 3,7 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 68,1 jours de gel/an · 1 099 mm de pluie/an (96 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 avril 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 634,41 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Caylarain (source : wikidata).
Population depuis 1876
259 hab. (min) · 796 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +3,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 465 habitants, indice de jeunesse 0,91 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,3 % de familles avec enfants.
58,9 % de propriétaires, revenu médian 18 430 €/an, chômage 12,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,3 %) · 41,7 % de ménages d'une personne.
21,6 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Millau : 6,5 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
140 emplois pour 100 actifs résidents (295 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Caylar
Le Caylar est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault en région Occitanie.
Source : l'article « Le Caylar » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Caylar
Avec 8,62 €/m² de loyer, Le Caylar reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 078 €/m² en médian pour les maisons sur 33 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Les 8,8 faits pour 100 habitants situent Le Caylar dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 26,4 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (26,4 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 430 €/an, soit 17 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 12,7 % au recensement.
Tissu pavillonnaire (84,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 495 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Caylar
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Caylar.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 684 heures de soleil par an, Le Caylar se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 753 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 344 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Caylar
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Caylar.
Annonces Immobilières à Le Caylar
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Caylar
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Caylar (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Lodévois et Larzac (Canton de Lodève).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 753 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 684 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 26,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Caylar
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Caylar ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 344 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Caylar ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Caylar ?
Le taux de faits enregistrés est de 88 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Caylar ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Caylar ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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