Vivre à Le Cabanial (Haute-Garonne)
Le Cabanial, 464 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thierry Rouvillain (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Cabanial, avant de parcourir le détail.
- Population
- 464 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Terres du Lauragais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 665 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Cabanial
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Cabanial : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 700 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 90 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger560 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,74 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 64 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 334 €/m² (19 ventes), loyer appart 11,13 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -15,1 %.
Logement & services publics
5,8 % de logements vacants, 4,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.3 % de passoires (F-G) sur 64 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,74 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12,64 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 36 % des communes françaises.
Dette communale : 598 €/hab. · Investissement : 9 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 35 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH REVEL, à 12,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Thierry Rouvillain (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Terres du Lauragais · Canton de Revel.
Participation électorale : 78,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
55 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Revel · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 235 m en moyenne (192 à 280 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
20 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
11 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : mai 2025.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,15 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
13,42 °C de température moyenne annuelle, 1 700 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 21,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 20,1 jours de gel/an · 824 mm de pluie/an (106 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
98,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (90 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 27,55 ha de surfaces bio et 27,55 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 233 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 441 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
163 hab. (min) · 497 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +119 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 464 habitants, indice de jeunesse 0,69 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,6 % de familles avec enfants.
77,2 % de propriétaires, revenu médian 23 700 €/an, chômage 10,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,4 %) · 29,5 % de ménages d'une personne.
35,2 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castres-Mazamet : 7,9 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 15 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 42 % (CAF 2024, Insee 2022).
43 emplois pour 100 actifs résidents (89 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Cabanial
Le Cabanial est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ».
Source : l'article « Le Cabanial » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Le Cabanial
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Cabanial.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 700 heures de soleil par an, Le Cabanial se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 235 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 665 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Cabanial
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Cabanial.
Annonces Immobilières à Le Cabanial
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Cabanial
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Cabanial (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Terres du Lauragais (Canton de Revel).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Revel
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 235 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 700 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Cabanial
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Cabanial ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 665 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Cabanial ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Cabanial ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Cabanial ?
98,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Cabanial ?
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