Vivre à Le Buret (Mayenne)
Le Buret, 310 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Catillon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Buret, avant de parcourir le détail.
- Population
- 310 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Meslay-Grez INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 443 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Buret
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Buret : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,85 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 87 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- L'ensoleillement1 545 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 301 €/m² (19 ventes), loyer appart 7,98 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +65,5 %.
Logement & services publics
10 logements sociaux (RPLS).
6,3 % de logements vacants, 7,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,85 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 13 % des communes françaises.
Dette communale : 1 231 €/hab. · Investissement : 918 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE FSEF SABLE SUR SARTHE, à 16,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Didier Catillon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Meslay-Grez · Canton de Meslay-du-Maine.
Participation électorale : 74,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
24 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Meslay-du-Maine · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 86 m en moyenne (48 à 112 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Meslay-Grez (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 2 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 industrie.
14 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,73 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,01 °C de température moyenne annuelle, 1 545 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,4 jours de gel/an · 781 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 8 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 81,9 ha de surfaces bio et 1,3 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
251 hab. (min) · 520 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -41 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 310 habitants, indice de jeunesse 2,48 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 69,2 % de familles avec enfants.
79,1 % de propriétaires, revenu médian 22 420 €/an, chômage 4,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (23,2 %) · 27,7 % de ménages d'une personne.
26,1 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Laval : 5,8 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
74,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 7 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (35 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Buret
Le Buret est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 315 habitants.
Source : l'article « Le Buret » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Buret
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Le Buret est plus sûre que 63 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Le Buret est celle des 0-14 ans, et 69,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 260 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Buret
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Buret.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 545 heures de soleil par an, Le Buret se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 86 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 443 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Buret.
Annonces Immobilières à Le Buret
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Buret
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Buret (Mayenne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Meslay-Grez (Canton de Meslay-du-Maine).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Meslay-du-Maine
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 86 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 545 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Buret
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Buret ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 443 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Buret ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Buret ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Buret ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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