Vivre à Le Bar-sur-Loup (Alpes-Maritimes)
Le Bar-sur-Loup, 2 947 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Delphine Carosi (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Bar-sur-Loup, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 947 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Sophia Antipolis INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 301 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 75 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Bar-sur-Loup
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Bar-sur-Loup : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 18,55 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 99 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 690 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 141 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 84 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger720 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- Internet75,1 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 94 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 024 €/m² (63 ventes), appartement 2 937 €/m² (80 ventes), loyer appart 14,43 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +16,3 %, appartement +1,8 %.
Logement & services publics
50 logements sociaux (RPLS).
13,1 % de logements vacants, 10,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
32.5 % de passoires (F-G) sur 553 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 18,55 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 8,65 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 100 % des communes françaises.
Dette communale : 581 €/hab. · Investissement : 206 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 36 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 118,6 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 17 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CATTP IJ COEUR DE GRASSE CH CANNES, à 5,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Delphine Carosi (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Sophia Antipolis · Canton de Valbonne.
Participation électorale : 68,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
206 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Cannes · aire d’attraction de Le Bar-sur-Loup.
Altitude : 615 m en moyenne (100 à 1 312 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de Sophia Antipolis (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (12 points de charge).
Internet
75,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
113 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
97 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 60 commerce et services, 9 industrie, 19 construction.
103 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
23 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : feu de forêt, mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
6,49 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
14,65 °C de température moyenne annuelle, 1 690 h de soleil/an.
Hiver 8,9 °C, été 23 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 1,2 jours de gel/an · 1 062 mm de pluie/an (68 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 4,27 ha de surfaces bio et 1,75 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 379 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 611 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 294 hab. (min) · 3 014 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +9,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 947 habitants, indice de jeunesse 1,07 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,3 % de familles avec enfants.
73,3 % de propriétaires, revenu médian 25 690 €/an, chômage 10,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,4 %) · 25,9 % de ménages d'une personne.
37,1 % de diplômés du supérieur.
195 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cannes : 7,3 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 36 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
154 emplois pour 100 actifs résidents (1 919 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Le Bar-sur-Loup
Se loger coûte cher : 14,43 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 937 € en médian pour les appartements (143 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
73,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (32,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Le Bar-sur-Loup est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 118,6 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Bar-sur-Loup
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Bar-sur-Loup.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 690 heures de soleil par an, Le Bar-sur-Loup se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 615 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 75 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 301 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Bar-sur-Loup
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Bar-sur-Loup (Alpes-Maritimes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Sophia Antipolis (Canton de Valbonne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cannes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 615 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 690 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 10,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 75 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Bar-sur-Loup
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Bar-sur-Loup ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 301 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Bar-sur-Loup ?
75 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Bar-sur-Loup ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Bar-sur-Loup ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Bar-sur-Loup ?
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