Vivre à La Villedieu (Charente-Maritime)
La Villedieu, 205 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dominique Fortin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Villedieu, avant de parcourir le détail.
- Population
- 205 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vals de Saintonge Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 774 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · La Villedieu
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Villedieu : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,58 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 78 % des communes françaises
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 75 % des communes françaises
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 665 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 90 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 20,3 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 972 €/m² (20 ventes), loyer appart 8,35 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +84,9 %.
Logement & services publics
14,6 % de logements vacants, 17,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,58 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 8,73 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 78 % des communes françaises.
Dette communale : 4 €/hab. · Investissement : 599 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 92 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : MRC PARSAY - BREUIL/CHIZE, à 5,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Dominique Fortin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vals de Saintonge Communauté · Canton de Matha.
Participation électorale : 64,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Aulnay · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 85 m en moyenne (53 à 128 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
3 équipements et services (BPE INSEE).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
3 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,87 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,7 jours de gel/an · 860 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 88,05 ha de surfaces bio et 0,04 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 183 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 382 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
205 hab. (min) · 575 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +114,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 205 habitants, indice de jeunesse 0,26 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,3 % de familles avec enfants.
86,3 % de propriétaires, revenu médian 19 980 €/an, chômage 20,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (30,7 %) · 43,4 % de ménages d'une personne.
21 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Niort : 5,7 % (INSEE, 2025).
2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 57 % (CAF 2024, Insee 2022).
47 emplois pour 100 actifs résidents (36 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de La Villedieu
Avec 8,35 €/m² de loyer, La Villedieu reste plus abordable que 71 % des communes françaises, et l'achat suit : 972 €/m² en médian pour les maisons sur 20 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, La Villedieu est plus sûre que 75 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
14,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (4 € par habitant, 2023) et prélève 33,58 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
98 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 382 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 20,3 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Villedieu
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Villedieu.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, La Villedieu se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 85 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 774 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Villedieu.
Annonces Immobilières à La Villedieu
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Villedieu
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Villedieu (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vals de Saintonge Communauté (Canton de Matha).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Aulnay
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 85 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 17,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Villedieu
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Villedieu ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 774 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Villedieu ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Villedieu ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Villedieu ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Villedieu ?
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