Vivre à La Rochepot (Côte-d'Or)
La Rochepot, 279 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Véronique Richer (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Rochepot, avant de parcourir le détail.
- Population
- 279 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 505 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · La Rochepot
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Rochepot : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 27,30 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 099 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Les logements67,3 % de passoiresClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 760 €/m² (24 ventes), loyer appart 9,34 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,7 %.
Logement & services publics
15,2 % de logements vacants, 13,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
67.3 % de passoires (F-G) sur 55 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 27,3 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 94 % des communes françaises.
Dette communale : 231 €/hab. · Investissement : 7 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 67 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOPITAL LOCAL CHAGNY, à 7,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Véronique Richer (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay · Canton de Arnay-le-Duc.
Participation électorale : 73,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
20 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Autun · aire d’attraction de Beaune.
Altitude : 460 m en moyenne (324 à 561 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 3 industrie, 1 construction.
4 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,53 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 556 h de soleil/an.
Hiver 2,3 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 81,5 jours de gel/an · 834 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 279,50848163802 ha de surfaces bio et 0,8095 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 082 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 264 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
241 hab. (min) · 580 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +8,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 279 habitants, indice de jeunesse 1,18 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,3 % de familles avec enfants.
86,6 % de propriétaires, revenu médian 25 190 €/an, chômage 5,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,3 %) · 33,6 % de ménages d'une personne.
29,8 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Beaune : 4,3 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
43 emplois pour 100 actifs résidents (61 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Rochepot
La Rochepot est une commune française située dans le canton d'Arnay-le-Duc du département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Source : l'article « La Rochepot » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Rochepot
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, La Rochepot est plus sûre que 66 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
15,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (231 € par habitant, 2023) et prélève 27,3 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (67,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). La Rochepot est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
94,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 264 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Rochepot
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Rochepot.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 556 heures de soleil par an, La Rochepot se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 460 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 505 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Rochepot
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Rochepot.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Rochepot
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Rochepot (Côte-d'Or).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay (Canton de Arnay-le-Duc).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Autun
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 460 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 556 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Rochepot
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Rochepot ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 505 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Rochepot ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Rochepot ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Rochepot ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Rochepot ?
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