Vivre à La Roche-Guyon (Val-d'Oise)
La Roche-Guyon, 448 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Capucine Faivre (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Roche-Guyon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 448 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Vexin-Val de Seine INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 884 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 / 5 DREES
Observatoire communal · La Roche-Guyon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Roche-Guyon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 123 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 82 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,81 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 84 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 300 €/m² (25 ventes), loyer appart 13,13 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +32,6 %.
Logement & services publics
4,9 % de logements vacants, 21 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33.3 % de passoires (F-G) sur 36 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,81 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 8,55 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 77 % des communes françaises.
Dette communale : 524 €/hab. · Investissement : 124 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 41 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 107,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 CHR/CHU (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : GHU APHP SUN SITE LA ROCHE GUYON, à 0,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Capucine Faivre (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Vexin-Val de Seine · Canton de Vauréal.
Participation électorale : 73,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
85 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Vernon · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 77 m en moyenne (13 à 143 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
37 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
21 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 3 industrie.
21 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : juillet 2023.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 60,3 jours de gel/an · 662 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mars 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 3,04 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 030 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 203 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
448 hab. (min) · 740 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -77,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 448 habitants, indice de jeunesse 1,54 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,4 % de familles avec enfants.
67,8 % de propriétaires, revenu médian 25 480 €/an, chômage 9,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,4 %) · 47,7 % de ménages d'une personne.
39 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cergy-Vexin : 7,7 % (INSEE, 2025).
5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
182 emplois pour 100 actifs résidents (363 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Roche-Guyon
La Roche-Guyon est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.
Source : l'article « La Roche-Guyon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Roche-Guyon
Se loger coûte cher : 13,13 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 300 € en médian pour les maisons (25 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 3,5 faits pour 100 habitants situent La Roche-Guyon dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 21 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
67,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). La Roche-Guyon est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Roche-Guyon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Roche-Guyon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, La Roche-Guyon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 77 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 884 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Roche-Guyon.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Roche-Guyon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Roche-Guyon (Val-d'Oise).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Vexin-Val de Seine (Canton de Vauréal).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 77 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 21 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Roche-Guyon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Roche-Guyon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 884 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Roche-Guyon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Roche-Guyon ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Roche-Guyon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Roche-Guyon ?
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