Vivre à La Roche-en-Brenil (Côte-d'Or)
La Roche-en-Brenil, 900 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Joël Soilly (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Roche-en-Brenil, avant de parcourir le détail.
- Population
- 900 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Saulieu INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 719 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · La Roche-en-Brenil
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Roche-en-Brenil : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 68 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,99 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 742 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 851 €/m² (44 ventes), loyer appart 7,78 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -8,9 %.
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
19,1 % de logements vacants, 11,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
64.3 % de passoires (F-G) sur 300 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,99 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 887 €/hab. · Investissement : 166 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 20 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP SITE CH HCO SAULIEU, à 11,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Joël Soilly (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Saulieu · Canton de Semur-en-Auxois.
Participation électorale : 67,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
18 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Avallon · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 415 m en moyenne (273 à 573 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de Saulieu (CC).
Internet
98,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
40 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
32 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services, 7 industrie, 7 construction.
26 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
1 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : mai 2016.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,15 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 556 h de soleil/an.
Hiver 1,6 °C, été 15,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 89,7 jours de gel/an · 812 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
95,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 835,99 ha de surfaces bio et 39,64 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 082 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 264 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
890 hab. (min) · 2 231 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +26,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 900 habitants, indice de jeunesse 0,7 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,5 % de familles avec enfants.
78,9 % de propriétaires, revenu médian 20 900 €/an, chômage 10,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,4 %) · 39,3 % de ménages d'une personne.
16 % de diplômés du supérieur.
60 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châtillon-Montbard : 5,6 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
98 emplois pour 100 actifs résidents (324 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Roche-en-Brenil
La Roche-en-Brenil est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté, à 240 km au sud-est de Paris. Ses habitants sont appelés les Rochelois. Sa population est de 911 habitants au recensement de 2023. Elle est membre de la communauté de communes Saulieu-Morvan.
Source : l'article « La Roche-en-Brenil » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Roche-en-Brenil
Avec 7,78 €/m² de loyer, La Roche-en-Brenil reste plus abordable que 83 % des communes françaises, et l'achat suit : 851 €/m² en médian pour les maisons sur 44 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
19,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 900 €/an, soit 14 % sous la moyenne du département.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (64,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
93,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 264 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Roche-en-Brenil
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Roche-en-Brenil.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 556 heures de soleil par an, La Roche-en-Brenil se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 52 km² avec une altitude moyenne de 415 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 719 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Roche-en-Brenil
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Roche-en-Brenil (Côte-d'Or).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Saulieu (Canton de Semur-en-Auxois).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Avallon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 415 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 556 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Roche-en-Brenil
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Roche-en-Brenil ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 719 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Roche-en-Brenil ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Roche-en-Brenil ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Roche-en-Brenil ?
95,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Roche-en-Brenil ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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