Vivre à La Merlatière (Vendée)
La Merlatière, 1 011 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Bely (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Merlatière, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 011 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 734 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 87 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · La Merlatière
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Merlatière : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,16 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 boulangerieMoins bien fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 894 €/m² (56 ventes), loyer appart 9,75 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -22,5 %.
Logement & services publics
25 logements sociaux (RPLS).
5,8 % de logements vacants, 1,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.2 % de passoires (F-G) sur 98 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,16 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 80 % des communes françaises.
Dette communale : 96 €/hab. · Investissement : 581 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 80 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 108,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ ENFANTS WINICOTT, à 12,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Bely (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts · Canton de Chantonnay.
Participation électorale : 74 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
67 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Essarts en Bocage · aire d’attraction de La Roche-sur-Yon.
Altitude : 88 m en moyenne (69 à 106 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Pays de la Loire (Région).
1 stations de recharge électrique (1 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
86,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
18 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
16 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 4 industrie.
18 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,62 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,9 °C de température moyenne annuelle, 1 591 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 33,7 jours de gel/an · 836 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
98,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (55 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 138,79 ha de surfaces bio et 0,9 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
513 hab. (min) · 1 011 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -17 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 011 habitants, indice de jeunesse 2,72 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63 % de familles avec enfants.
78,5 % de propriétaires, revenu médian 22 560 €/an, chômage 5,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (24,5 %) · 27,5 % de ménages d'une personne.
26,5 % de diplômés du supérieur.
65 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Les Herbiers-Montaigu : 4 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
48 emplois pour 100 actifs résidents (249 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Merlatière
La Merlatière est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
Source : l'article « La Merlatière » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Merlatière
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, La Merlatière est plus sûre que 66 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à La Merlatière est celle des 30-44 ans, et 63 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (96 € par habitant, 2023) et prélève 33,16 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). La Merlatière est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 351 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Merlatière
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Merlatière.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 591 heures de soleil par an, La Merlatière se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 88 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 87 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 734 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Merlatière.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Merlatière
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Merlatière (Vendée).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts (Canton de Chantonnay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Essarts en Bocage
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 88 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 591 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 87 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Merlatière
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Merlatière ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 734 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Merlatière ?
87 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Merlatière ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Merlatière ?
98,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Merlatière ?
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