Vivre à La Madeleine-Villefrouin (Loir-et-Cher)
La Madeleine-Villefrouin, 32 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Antoine Beck (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Madeleine-Villefrouin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 32 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Beauce Val de Loire INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · La Madeleine-Villefrouin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Madeleine-Villefrouin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité0,6 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 97 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 0 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,52 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
11,9 % de logements vacants, 17,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,52 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 12,52 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 74 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 1 674 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH LOUR PICOU - BEAUGENCY, à 17,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Antoine Beck (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Beauce Val de Loire · Canton de La Beauce.
Participation électorale : 80,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
3 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Vendôme · aire d’attraction de Blois.
Altitude : 117 m en moyenne (105 à 128 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
2 équipements et services (BPE INSEE).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services.
1 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
0,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,01 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2023).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 551 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,5 jours de gel/an · 639 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 avril 2026.
Énergie solaire
1 083 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 265 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
27 hab. (min) · 94 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 32 habitants, indice de jeunesse 1,13 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 9 hab. · 15-29 ans : 2 hab. · 30-44 ans : 11 hab. · 45-59 ans : 2 hab. · 60-74 ans : 8 hab. · 75 ans et + : 0 hab..
100 % de propriétaires.
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (34,4 %).
56,5 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Blois : 6,4 % (INSEE, 2025).
80,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
67 emplois pour 100 actifs résidents (10 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Madeleine-Villefrouin
La Madeleine-Villefrouin est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « La Madeleine-Villefrouin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Madeleine-Villefrouin
Avec 0,6 faits pour 100 habitants, La Madeleine-Villefrouin est plus sûre que 97 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à La Madeleine-Villefrouin est celle des 30-44 ans, et 50 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (0 € par habitant, 2023) et prélève 34,52 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). La Madeleine-Villefrouin est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 265 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
56,5 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Madeleine-Villefrouin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Madeleine-Villefrouin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 551 heures de soleil par an, La Madeleine-Villefrouin se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 117 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Madeleine-Villefrouin
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Madeleine-Villefrouin.
Annonces Immobilières à La Madeleine-Villefrouin
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Madeleine-Villefrouin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Madeleine-Villefrouin (Loir-et-Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Beauce Val de Loire (Canton de La Beauce).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Vendôme
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 117 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 551 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 17,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à La Madeleine-Villefrouin.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Madeleine-Villefrouin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à La Madeleine-Villefrouin ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Madeleine-Villefrouin ?
Le taux de faits enregistrés est de 6,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Madeleine-Villefrouin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Madeleine-Villefrouin ?
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