Vivre à La Fresnaie-Fayel (Orne)
La Fresnaie-Fayel, 52 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Ferey (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Fresnaie-Fayel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 52 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Vallées d'Auge et du Merlerault INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 522 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · La Fresnaie-Fayel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Fresnaie-Fayel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité0,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 95 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,03 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 80 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
2 522 €/m² en moyenne (1 ventes, DVF), loyer appart 9,02 €/m².
Logement & services publics
0 % de logements vacants, 37,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,03 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 15,49 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 20 % des communes françaises.
Dette communale : 135 €/hab. · Investissement : 363 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 76 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH - VIMOUTIERS, à 10,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Ferey (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Vallées d'Auge et du Merlerault · Canton de Vimoutiers.
Participation électorale : 83,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
10 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Gacé · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 218 m en moyenne (150 à 269 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Vallées d'Auge et du Merlerault (CC).
Internet
96,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
2 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
2 établissements employeurs (INSEE FLORES).
2 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
0,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : mai 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,71 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 17,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 38,5 jours de gel/an · 783 mm de pluie/an (136 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 202,15855747957 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 189 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
35 hab. (min) · 194 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 52 habitants, indice de jeunesse 0,5 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 33,3 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 6 hab. · 15-29 ans : 4 hab. · 30-44 ans : 3 hab. · 45-59 ans : 15 hab. · 60-74 ans : 15 hab. · 75 ans et + : 8 hab..
91,3 % de propriétaires, chômage 6,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (29,4 %) · 25 % de ménages d'une personne.
29,3 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de L'Aigle : 7,8 % (INSEE, 2025).
1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
83,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (4 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Fresnaie-Fayel
La Fresnaie-Fayel est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 50 habitants.
Source : l'article « La Fresnaie-Fayel » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Fresnaie-Fayel
Avec 0,9 faits pour 100 habitants, La Fresnaie-Fayel est plus sûre que 95 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
91,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (37,4 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (135 € par habitant, 2023) et prélève 47,03 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). La Fresnaie-Fayel est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Fresnaie-Fayel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Fresnaie-Fayel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, La Fresnaie-Fayel se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 218 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 522 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Fresnaie-Fayel
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Fresnaie-Fayel.
Annonces Immobilières à La Fresnaie-Fayel
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Fresnaie-Fayel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Fresnaie-Fayel (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Vallées d'Auge et du Merlerault (Canton de Vimoutiers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Gacé
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 218 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 37,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 %.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de La Fresnaie-Fayel
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à La Fresnaie-Fayel.
La Fresnaie-Fayel Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Fresnaie-Fayel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Fresnaie-Fayel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 522 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Fresnaie-Fayel ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Fresnaie-Fayel ?
Le taux de faits enregistrés est de 9,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Fresnaie-Fayel ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Fresnaie-Fayel ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de La Fresnaie-Fayel
- Vivre à La Chaux se loger y coûte 25 % de moins comparer
- Vivre à Ménil-Vin se loger y coûte 11 % de moins comparer
- Vivre à La Lande-de-Lougé comparer
- Vivre à Saint-Aquilin-de-Corbion se loger y coûte 13 % de moins comparer
- Vivre à Mont-Ormel comparer