Vivre à La Chapelle-Viel (Orne)
La Chapelle-Viel, 289 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marc Gégu (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Chapelle-Viel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 289 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Pays de L'Aigle INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 062 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · La Chapelle-Viel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Chapelle-Viel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,6 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 53,72 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 93 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 515 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 76 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 062 €/m² en moyenne (3 ventes, DVF), loyer appart 8,29 €/m².
Logement & services publics
5,5 % de logements vacants, 15,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.2 % de passoires (F-G) sur 66 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 53,72 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,38 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 7 % des communes françaises.
Dette communale : 204 €/hab. · Investissement : 193 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 69 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE L'AIGLE, à 6,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Marc Gégu (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Pays de L'Aigle · Canton de Tourouvre au Perche.
Participation électorale : 76,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
25 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : L'Aigle · aire d’attraction de L'Aigle.
Altitude : 251 m en moyenne (209 à 274 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Pays de L'Aigle (CC).
1 stations de recharge électrique (80 points de charge).
Gazole local : 2,004 €/L (6 stations).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
94,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE).
10 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 2 construction.
5 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : mai 2016.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,78 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
10,74 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 17,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,9 jours de gel/an · 751 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 65,08 ha de surfaces bio et 65,08 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 023 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 195 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
137 hab. (min) · 289 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +17,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 289 habitants, indice de jeunesse 1,37 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,9 % de familles avec enfants.
88,6 % de propriétaires, revenu médian 23 780 €/an, chômage 7,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,7 %) · 25,9 % de ménages d'une personne.
27,4 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de L'Aigle : 7,8 % (INSEE, 2025).
76,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
18 emplois pour 100 actifs résidents (26 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Chapelle-Viel
La Chapelle-Viel est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 289 habitants.
Source : l'article « La Chapelle-Viel » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Chapelle-Viel
Avec 1,6 faits pour 100 habitants, La Chapelle-Viel est plus sûre que 83 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
88,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (204 € par habitant, 2023) et prélève 53,72 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 195 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Chapelle-Viel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Chapelle-Viel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, La Chapelle-Viel se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 251 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 062 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Chapelle-Viel.
Annonces Immobilières à La Chapelle-Viel
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Chapelle-Viel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Chapelle-Viel (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Pays de L'Aigle (Canton de Tourouvre au Perche).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de L'Aigle
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 251 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Chapelle-Viel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Chapelle-Viel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 062 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Chapelle-Viel ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Chapelle-Viel ?
Le taux de faits enregistrés est de 15,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Chapelle-Viel ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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