Vivre à La Baussaine (Ille-et-Vilaine)
La Baussaine, 675 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jérémy Loisel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Baussaine, avant de parcourir le détail.
- Population
- 675 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Bretagne Romantique INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 289 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 93 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · La Baussaine
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Baussaine : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité2,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- L'ensoleillement1 532 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 68 % des communes françaises
- Se loger500 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 083 €/m² (38 ventes), loyer appart 10,04 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +15,4 %.
Logement & services publics
24 logements sociaux (RPLS).
7,4 % de logements vacants, 3,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.3 % de passoires (F-G) sur 872 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,17 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 48 % des communes françaises.
Dette communale : 707 €/hab. · Investissement : 210 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 28 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CMP ENFANTS - TINTENIAC, à 4,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jérémy Loisel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Bretagne Romantique · Canton de Combourg.
Participation électorale : 75,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
69 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Tinténiac · aire d’attraction de Rennes.
Altitude : 74 m en moyenne (48 à 117 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Bretagne Romantique (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
Internet
92,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
21 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 7 construction.
20 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juillet 2014.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,49 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,74 °C de température moyenne annuelle, 1 532 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 33,7 jours de gel/an · 797 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (30 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Énergie solaire
1 042 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 218 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
421 hab. (min) · 1 105 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +101,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 675 habitants, indice de jeunesse 2,31 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,8 % de familles avec enfants.
71,2 % de propriétaires, revenu médian 22 790 €/an, chômage 3,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22,9 %) · 25,3 % de ménages d'une personne.
31,7 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rennes : 6,6 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (83 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de La Baussaine
Le marché s'échange autour de 2 083 €/m² en médian pour les maisons à La Baussaine, sur 38 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, La Baussaine est plus sûre que 62 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à La Baussaine est celle des 30-44 ans, et 61,8 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
95,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 218 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Baussaine
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Baussaine.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 532 heures de soleil par an, La Baussaine se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 74 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 93 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 289 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Baussaine.
Annonces Immobilières à La Baussaine
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Baussaine
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Baussaine (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Bretagne Romantique (Canton de Combourg).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Tinténiac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 74 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 532 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 93 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Baussaine
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Baussaine ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 289 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Baussaine ?
93 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Baussaine ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Baussaine ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Baussaine ?
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