Vivre à La Balme-les-Grottes (Isère)
La Balme-les-Grottes, 1 138 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michèle Bonnin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Balme-les-Grottes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 138 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Les Balcons du Dauphiné INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 378 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · La Balme-les-Grottes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Balme-les-Grottes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 048 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 74 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,23 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 655 €/m² (50 ventes), appartement 1 660 €/m² (21 ventes), loyer appart 10,33 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,5 %.
Logement & services publics
15 logements sociaux (RPLS).
5,1 % de logements vacants, 13,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33.7 % de passoires (F-G) sur 602 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,23 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,98 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 62 % des communes françaises.
Dette communale : 120 €/hab. · Investissement : 196 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 78 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE MEXIMIEUX, à 11,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michèle Bonnin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Les Balcons du Dauphiné · Canton de Morestel.
Participation électorale : 71,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
79 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Lagnieu · aire d’attraction de Lyon.
Altitude : 222 m en moyenne (192 à 383 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Les Balcons du Dauphiné (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
36 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 6 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
23 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 5 industrie, 4 construction.
30 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : octobre 1988.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
3,64 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,58 °C de température moyenne annuelle, 1 611 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
44 jours chauds (≥30 °C)/an · 66,9 jours de gel/an · 1 003 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 137,90821273773 ha de surfaces bio et 56,2 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 175 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 373 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
310 hab. (min) · 1 138 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +18,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 138 habitants, indice de jeunesse 1,96 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,4 % de familles avec enfants.
75,7 % de propriétaires, revenu médian 24 580 €/an, chômage 5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23,2 %) · 25 % de ménages d'une personne.
28,2 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bourg-en-Bresse : 5,7 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
126 emplois pour 100 actifs résidents (709 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Balme-les-Grottes
La Balme-les-Grottes est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « La Balme-les-Grottes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Balme-les-Grottes
Le marché s'échange autour de 2 655 €/m² en médian pour les maisons à La Balme-les-Grottes, sur 71 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à La Balme-les-Grottes est celle des 30-44 ans, et 60,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (120 € par habitant, 2023) et prélève 37,23 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
89,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 373 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Balme-les-Grottes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Balme-les-Grottes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 611 heures de soleil par an, La Balme-les-Grottes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 222 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 378 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à La Balme-les-Grottes
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Balme-les-Grottes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Balme-les-Grottes (Isère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Les Balcons du Dauphiné (Canton de Morestel).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lagnieu
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 222 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 611 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 13,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Balme-les-Grottes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Balme-les-Grottes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 378 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Balme-les-Grottes ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Balme-les-Grottes ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Balme-les-Grottes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Balme-les-Grottes ?
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