L'immobilier à Chalais
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Chalais, comparés à l'ensemble des communes françaises.
1 162 €/m²
prix moyen à l'achat (9 ventes, DVF)
9,02 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 56 % des communes françaises
6,26 €/m²
loyer maison
32,14 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 83 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 21 820 €/an, un m² représente environ 0,6 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 9,3 % avant charges et vacance.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 25 % du revenu médian de la commune.
- 82,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 6,5 % de logements vacants et 7,6 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 93,7 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.