L'immobilier à Villiers-le-Sec
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Villiers-le-Sec, comparés à l'ensemble des communes françaises.
2 905 €/m²
prix moyen à l'achat (1 ventes, DVF)
16,02 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 98 % des communes françaises
13,8 €/m²
loyer maison
33,82 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 77 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 24 880 €/an, un m² représente environ 1,4 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,6 % avant charges et vacance.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 39 % du revenu médian de la commune : le marché locatif est parmi les plus tendus de France.
- 84,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 10,9 % de logements vacants (INSEE RP).
- Le parc est composé à 89,9 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.