L'immobilier à Cléry-en-Vexin
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Cléry-en-Vexin, comparés à l'ensemble des communes françaises.
2 302 €/m²
prix moyen à l'achat (4 ventes, DVF)
14,3 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 96 % des communes françaises
12,18 €/m²
loyer maison
30,31 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 88 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 29 140 €/an, un m² représente environ 0,9 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 7,5 % avant charges et vacance.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 29 % du revenu médian de la commune : le marché locatif est parmi les plus tendus de France.
- 84 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 4,8 % de logements vacants et 3,2 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 92,8 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.