L'immobilier à Fontenelle
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Fontenelle, comparés à l'ensemble des communes françaises.
586 €/m²
prix moyen à l'achat (1 ventes, DVF)
10,4 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 71 % des communes françaises
9,04 €/m²
loyer maison
40,62 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 54 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 24 840 €/an, un m² représente environ 0,3 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 21,3 % avant charges et vacance.
- 1 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 25 % du revenu médian de la commune.
- 98,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- Le parc est composé à 98,3 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.