L'immobilier à Bernac
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Bernac, comparés à l'ensemble des communes françaises.
9,65 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 58 % des communes françaises
7,78 €/m²
loyer maison
50,48 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 89 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- 25,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 24 % du revenu médian de la commune.
- 82,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 18,3 % de logements vacants et 3,9 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 98,1 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.