L'immobilier à Le Vivier
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Le Vivier, comparés à l'ensemble des communes françaises.
1 476 €/m²
prix moyen à l'achat (3 ventes, DVF)
8,48 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 67 % des communes françaises
8,4 €/m²
loyer maison
34,91 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 72 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,9 % avant charges et vacance.
- 1 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
- 92,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 14,2 % de logements vacants et 51,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 87,5 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.