L'immobilier à Saint-Martin-Choquel
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Saint-Martin-Choquel, comparés à l'ensemble des communes françaises.
1 414 €/m²
prix moyen à l'achat (2 ventes, DVF)
11,31 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 83 % des communes françaises
7,89 €/m²
loyer maison
41,1 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 56 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 22 300 €/an, un m² représente environ 0,8 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 9,6 % avant charges et vacance.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 30 % du revenu médian de la commune : le marché locatif est parmi les plus tendus de France.
- 85,1 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 4,9 % de logements vacants et 5,9 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 99,5 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.