L'immobilier à Fléchin
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Fléchin, comparés à l'ensemble des communes françaises.
766 €/m²
prix moyen à l'achat (1 ventes, DVF)
8,83 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 60 % des communes françaises
6,64 €/m²
loyer maison
40,91 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 56 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 19 940 €/an, un m² représente environ 0,5 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 13,8 % avant charges et vacance.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 27 % du revenu médian de la commune.
- 79,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 12,6 % de logements vacants et 2,9 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 99,6 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.