L'immobilier à Montgaudry
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Montgaudry, comparés à l'ensemble des communes françaises.
2 054 €/m²
prix moyen à l'achat (2 ventes, DVF)
8,48 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 67 % des communes françaises
6,8 €/m²
loyer maison
41,95 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 60 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5 % avant charges et vacance.
- 81,4 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 11,8 % de logements vacants et 33,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 100 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.