L'immobilier à Camembert
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Camembert, comparés à l'ensemble des communes françaises.
1 640 €/m²
prix moyen à l'achat (2 ventes, DVF)
9,71 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 58 % des communes françaises
6,8 €/m²
loyer maison
48,53 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 84 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 22 260 €/an, un m² représente environ 0,9 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 7,1 % avant charges et vacance.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 26 % du revenu médian de la commune.
- 85,5 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 11,2 % de logements vacants et 28,7 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 98,4 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.