L'immobilier à Verny
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Verny, comparés à l'ensemble des communes françaises.
9,36 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 52 % des communes françaises
9,97 €/m²
loyer maison
27,8 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 93 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 21 % du revenu médian de la commune : le marché locatif est parmi les plus détendus de France.
- 69 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 5,2 % de logements vacants et 0,5 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 73,9 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.