L'immobilier à Saint-Privat-la-Montagne
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Saint-Privat-la-Montagne, comparés à l'ensemble des communes françaises.
11,06 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 81 % des communes françaises
10,39 €/m²
loyer maison
31,08 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 86 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
- 4 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 27 % du revenu médian de la commune.
- 70,3 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 5,5 % de logements vacants et 0,5 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 68,2 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.