L'immobilier à Bouzanville
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Bouzanville, comparés à l'ensemble des communes françaises.
1 443 €/m²
prix moyen à l'achat (2 ventes, DVF)
7,92 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 81 % des communes françaises
7,7 €/m²
loyer maison
30,61 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 87 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,6 % avant charges et vacance.
- 50,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
- 88,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 24,3 % de logements vacants (INSEE RP).
- Le parc est composé à 95,5 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.