L'immobilier à Saint-Julien-d’Oddes
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Saint-Julien-d’Oddes, comparés à l'ensemble des communes françaises.
2 078 €/m²
prix moyen à l'achat (1 ventes, DVF)
6,89 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 97 % des communes françaises
6,59 €/m²
loyer maison
32,63 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 81 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 22 310 €/an, un m² représente environ 1,1 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4 % avant charges et vacance.
- 5 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 19 % du revenu médian de la commune : le marché locatif est parmi les plus détendus de France.
- 80,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 13,8 % de logements vacants et 5,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 94,9 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.