L'immobilier à Sergenaux
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Sergenaux, comparés à l'ensemble des communes françaises.
766 €/m²
prix moyen à l'achat (2 ventes, DVF)
8,34 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 71 % des communes françaises
7,89 €/m²
loyer maison
47,8 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 82 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 13,1 % avant charges et vacance.
- 1 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
- 86,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- Le parc est composé à 95 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.