L'immobilier à Villard-Reculas
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Villard-Reculas, comparés à l'ensemble des communes françaises.
6 323 €/m²
prix moyen à l'achat (3 ventes, DVF)
12,64 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 91 % des communes françaises
9,48 €/m²
loyer maison
59,6 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 97 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 2,4 % avant charges et vacance.
- 38,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
- 53,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 0,3 % de logements vacants et 89 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 29 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.