L'immobilier à Celles
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Celles, comparés à l'ensemble des communes françaises.
9,65 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 58 % des communes françaises
8,48 €/m²
loyer maison
44,01 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 69 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- 20,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
- 1 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
- 68,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 13,3 % de logements vacants (INSEE RP).
- Le parc est composé à 77,1 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.