L'immobilier à Éhuns
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Éhuns, comparés à l'ensemble des communes françaises.
2 205 €/m²
prix moyen à l'achat (1 ventes, DVF)
7,57 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 86 % des communes françaises
6,7 €/m²
loyer maison
39,29 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 52 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 22 720 €/an, un m² représente environ 1,2 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,1 % avant charges et vacance.
- 2 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 20 % du revenu médian de la commune : le marché locatif est parmi les plus détendus de France.
- 70,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- Le parc est composé à 82,4 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.