L'immobilier à Préchac-sur-Adour
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Préchac-sur-Adour, comparés à l'ensemble des communes françaises.
1 024 €/m²
prix moyen à l'achat (4 ventes, DVF)
8,3 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 71 % des communes françaises
6,53 €/m²
loyer maison
56,53 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 96 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 19 660 €/an, un m² représente environ 0,6 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 9,7 % avant charges et vacance.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 25 % du revenu médian de la commune.
- 72,3 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 13,9 % de logements vacants et 10,6 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 90,3 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.