L'immobilier à Castex
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Castex, comparés à l'ensemble des communes françaises.
2 444 €/m²
prix moyen à l'achat (1 ventes, DVF)
8,58 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 65 % des communes françaises
7,5 €/m²
loyer maison
49,84 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 87 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,2 % avant charges et vacance.
- 47,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
- 94,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 3,5 % de logements vacants et 33 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 100 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.