L'immobilier à Saint-Léger-des-Aubées
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Saint-Léger-des-Aubées, comparés à l'ensemble des communes françaises.
2 330 €/m²
prix moyen à l'achat (5 ventes, DVF)
10,8 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 77 % des communes françaises
10,51 €/m²
loyer maison
41,79 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 60 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 25 850 €/an, un m² représente environ 1,1 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,6 % avant charges et vacance.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 25 % du revenu médian de la commune.
- 91,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 5,3 % de logements vacants et 13,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 97,7 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.