L'immobilier à Salettes
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Salettes, comparés à l'ensemble des communes françaises.
3 328 €/m²
prix moyen à l'achat (1 ventes, DVF)
10,04 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 64 % des communes françaises
8,71 €/m²
loyer maison
29,92 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 89 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 22 250 €/an, un m² représente environ 1,8 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 3,6 % avant charges et vacance.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 27 % du revenu médian de la commune.
- 75,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 12,4 % de logements vacants et 16,1 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 88,9 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.