L'immobilier à Montfroc
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Montfroc, comparés à l'ensemble des communes françaises.
1 099 €/m²
prix moyen à l'achat (2 ventes, DVF)
8,98 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 56 % des communes françaises
8,73 €/m²
loyer maison
32,78 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 81 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 9,8 % avant charges et vacance.
- 21,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
- 65,5 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 6,2 % de logements vacants et 43,6 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 82,9 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.