L'immobilier à Fay-le-Clos
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Fay-le-Clos, comparés à l'ensemble des communes françaises.
3 043 €/m²
prix moyen à l'achat (1 ventes, DVF)
8,64 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 65 % des communes françaises
8,31 €/m²
loyer maison
28,53 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 92 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 22 920 €/an, un m² représente environ 1,6 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 3,4 % avant charges et vacance.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 23 % du revenu médian de la commune.
- 79,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 11 % de logements vacants et 8,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 100 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.