L'immobilier à Châteaudouble
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Châteaudouble, comparés à l'ensemble des communes françaises.
3 160 €/m²
prix moyen à l'achat (2 ventes, DVF)
9,01 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 56 % des communes françaises
9,15 €/m²
loyer maison
32,69 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 81 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 26 050 €/an, un m² représente environ 1,5 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 3,4 % avant charges et vacance.
- 2 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 21 % du revenu médian de la commune : le marché locatif est parmi les plus détendus de France.
- 77,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 2,8 % de logements vacants et 14,9 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 94,5 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.