L'immobilier à Gevresin
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Gevresin, comparés à l'ensemble des communes françaises.
1 835 €/m²
prix moyen à l'achat (1 ventes, DVF)
10 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 64 % des communes françaises
8,84 €/m²
loyer maison
31,44 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 85 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 25 000 €/an, un m² représente environ 0,9 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,5 % avant charges et vacance.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 24 % du revenu médian de la commune.
- 80,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 6,7 % de logements vacants et 10,1 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 86,6 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.