L'immobilier à Coulonges
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Coulonges, comparés à l'ensemble des communes françaises.
1 430 €/m²
prix moyen à l'achat (3 ventes, DVF)
9,63 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 56 % des communes françaises
8,02 €/m²
loyer maison
39,24 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 52 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 24 730 €/an, un m² représente environ 0,7 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 8,1 % avant charges et vacance.
- 1 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 23 % du revenu médian de la commune.
- 79,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 11,4 % de logements vacants et 3,5 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 99,1 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.