L'immobilier à Plaines-Saint-Lange
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Plaines-Saint-Lange, comparés à l'ensemble des communes françaises.
652 €/m²
prix moyen à l'achat (2 ventes, DVF)
7,42 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 90 % des communes françaises
5,27 €/m²
loyer maison
40,8 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 55 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 21 610 €/an, un m² représente environ 0,4 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 13,7 % avant charges et vacance.
- 71,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 21 % du revenu médian de la commune : le marché locatif est parmi les plus détendus de France.
- 75,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 20,2 % de logements vacants et 8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 98,4 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.