L'immobilier à Prez
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Prez, comparés à l'ensemble des communes françaises.
378 €/m²
prix moyen à l'achat (1 ventes, DVF)
7,74 €/m²
loyer appartement — moins cher que dans 85 % des communes françaises
5,83 €/m²
loyer maison
39,9 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 51 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 19 600 €/an, un m² représente environ 0,2 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 24,6 % avant charges et vacance.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 24 % du revenu médian de la commune.
- 85,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 6,9 % de logements vacants et 18 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 98,6 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.