L'immobilier à Braux
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Braux, comparés à l'ensemble des communes françaises.
1 979 €/m²
prix moyen à l'achat (2 ventes, DVF)
12,32 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 90 % des communes françaises
10,31 €/m²
loyer maison
59,55 %
taxe foncière (bâti) — plus élevée que dans 97 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 21 410 €/an, un m² représente environ 1,1 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 7,5 % avant charges et vacance.
- 1 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 35 % du revenu médian de la commune : le marché locatif est parmi les plus tendus de France.
- 72 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 11 % de logements vacants et 61,6 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 90,1 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.