Vivre à Bézenet (Allier)
Bézenet, 923 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gérard Auberger (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bézenet, avant de parcourir le détail.
- Population
- 923 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Commentry Montmarault Néris Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 965 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Bézenet
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bézenet : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 60 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 621 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 93 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 904 €/m² (47 ventes), loyer appart 7,48 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,1 %.
Logement & services publics
10 logements sociaux (RPLS).
21,5 % de logements vacants, 6,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
50 % de passoires (F-G) sur 414 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,47 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 11,98 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 42 % des communes françaises.
Dette communale : 731 €/hab. · Investissement : 126 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 27 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,6 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SERVICE DE PSYCHIATRIE CHATELARD, à 11,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gérard Auberger (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Commentry Montmarault Néris Communauté · Canton de Commentry.
Participation électorale : 65,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
91 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Commentry · aire d’attraction de Montluçon.
Altitude : 327 m en moyenne (270 à 376 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
24 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
27 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
7 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : affaissement minier, echauffement des terrains de dépôts.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
4,66 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,18 °C de température moyenne annuelle, 1 597 h de soleil/an.
Hiver 3,7 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 70 jours de gel/an · 786 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 0,72 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
922 hab. (min) · 3 742 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -11,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 923 habitants, indice de jeunesse 0,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,9 % de familles avec enfants.
84,5 % de propriétaires, revenu médian 19 450 €/an, chômage 14,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,1 %) · 38,6 % de ménages d'une personne.
15,3 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montluçon : 9,3 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (89 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bézenet
Bézenet est une commune française, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Bézenet » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bézenet
Avec 7,48 €/m² de loyer, Bézenet reste plus abordable que 88 % des communes françaises, et l'achat suit : 904 €/m² en médian pour les maisons sur 47 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
84,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
21,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (50 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
97,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 289 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bézenet
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bézenet.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 597 heures de soleil par an, Bézenet se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 327 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 965 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bézenet
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bézenet.
Annonces Immobilières à Bézenet
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bézenet
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bézenet (Allier).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Commentry Montmarault Néris Communauté (Canton de Commentry).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Commentry
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 327 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 597 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Bézenet.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bézenet
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bézenet ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 965 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bézenet ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bézenet ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bézenet ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bézenet ?
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