Quel est le prix immobilier à La Garde-Freinet ?

Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 116 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.

La fibre est-elle disponible à La Garde-Freinet ?

80 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.

Que disent les données de sécurité à La Garde-Freinet ?

Le taux de faits enregistrés est de 31,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.

Quelle est la qualité de l’eau à La Garde-Freinet ?

100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.

La Garde-Freinet

Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

1 831 hab. 140e / 148 du département

4% Moins bien classée que 96 %

1 831

habitants

hab./km²

276 m

altitude moyenne

CC du Golfe de Saint-Tropez

intercommunalité

Repères mesurés (percentile national)

Vue d'ensemble

4 %

Sécurité

24 %

Logement abordable

9 %

Accès médecin

17 %

Fibre optique

7 %

Revenu médian

15 %

Points forts & points d'attention

L'ensoleillement 1 703 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 91 % des communes où l'ensoleillement est mesuré
Les impôts locaux Taxe foncière 30,56 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 88 % des communes françaises
Les commerces 1 boulangerie, 1 pharmacie, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
Se loger 630 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
Ce qu'on gagne 1 708 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
La sécurité 3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 76 % des communes françaises
Le radon Sol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros

Coût de la vie

Prix immobilier (€/m²)+199 % vs médiane France

Loyer d'un appartement (€/m²/mois)+35 % vs médiane France

Taxe foncière (taux bâti)-23 % vs médiane France

Sécurité

24 %

31,7 ‰ hab. (taux global de délinquance).

Environnement

Ensoleillement

91 %

1 703 heures d'ensoleillement par an.

À propos de La Garde-Freinet

La Garde-Freinet est une commune de Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 831 habitants sur 77 km², soit 24 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 2 651 habitants, sa population a perdu près d'un tiers de ses habitants (−30,9 %). Elle est membre de CC du Golfe de Saint-Tropez, rattachée au bassin de vie de Sainte-Maxime, à la zone d'emploi de Sainte-Maxime. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Thomas Dombry.

Le niveau de vie médian y est 11,6 % en dessous de la moyenne de Var (20 490 € par an et par unité de consommation).

Qui habite ici

Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.

Solde naturel sur un an: +4 (19 naissances, 15 décès)
Solde migratoire (‰/an): -24,9
Indice de jeunesse: 0,85
Moins de 15 ans: 14,7 %
75 ans et plus: 10,8 %
Diplômés du supérieur: 29,0 %

INSEE, recensement de la population et état civil.

Travailler ici

Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.

Emplois dans la commune: 358
Actifs occupés qui y résident: 786
Emplois pour 100 actifs: 46
Établissements employeurs: 83
Premier secteur employeur: commerce et services
Chômage de la zone d'emploi: 7,9 %

INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune.

Le parc de logements

Près d'un logement sur trois au moins est une résidence secondaire : le marché suit une saisonnalité forte.

Propriétaires de leur logement: 58,5 %
Maisons individuelles: 75,6 %
Logements vacants: 10,7 %
Résidences secondaires: 41,1 %
Logements neufs autorisés: 4

INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants.

Le climat

Température moyenne en hiver: 8,6 °C
Température moyenne en été: 24,3 °C
Jours au-dessus de 30 °C: 83,5 par an
Jours de gel: 29,2 par an
Précipitations: 970 mm par an
Jours de pluie: 56,3 par an

Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.

Risques et environnement

Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982: 13, dont 11 inondations
Zone sismique: Faible
Potentiel radon: classe 3 sur 3
Conformité de l'eau du robinet: 100,0 % des prélèvements conformes
Sols imperméabilisés: 1,37 % du territoire
Hôpital le plus proche: 9 km (HJ PSY GEN 83G10 CHI FREJUS)

Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS.

La vie locale

Associations actives: 87
Associations pour 1 000 habitants: 47,5
Participation électorale: 67,8 % (législatives 2024 (1er tour))
Hôtels: 1
Campings: 1

Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.

Communes au profil comparable

Nortkerque (Pas-de-Calais)

1 751 habitants, moins bien que 96 % au classement général, prix au m² 64 % plus bas (1 829 €/m²).

Comparer avec La Garde-Freinet

Reillanne (Alpes-de-Haute-Provence)

1 713 habitants, moins bien que 96 % au classement général, prix au m² 47 % plus bas (2 715 €/m²).

Comparer avec La Garde-Freinet

Orbec (Calvados)

1 950 habitants, moins bien que 96 % au classement général, prix au m² 71 % plus bas (1 498 €/m²).

Comparer avec La Garde-Freinet

Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de La Garde-Freinet, classement général à 5 points au plus du sien.

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